|
|||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
| |
|||||||||||||||||||
|
Индивидуальное строительство дома
в Болгарии.
Компания МУЛЬТИДОМ занимается продажей недвижимости в
регионах Болгарии: Поморье, Созополь, Солнечный берег, Святой влас,
Варна, Бургас, Банско.Мы предоставляем полный пакет услуг, от регистрации фирмы и получения вида на жительство до индивидуального строительства. - желаете иметь в Болгарии дом для собственного проживания и активного здорового отдыха? - всерьез интересуетесь ВНЖ, ПМЖ в Европе? Строительство домов и вилл по
индивидуальному проекту.
Реализация
данной услуги начинается с обсуждения пожеланий и требований клиента, с
учетом которых готовится архитектурный проект. Срок строительства 2-3
месяца. Объект сдается «под ключ» либо по желанию в
черновом варианте ( без отделка). По желанию клиента устанавливается
бассейн, проводятся работы по ландшафтному дизайну и оборудованию
площадок для спортивных игр.Болгария - особеннгости
строительства
Строительство
недвижимости в Болгарии практически ни чем не отличается от европейских
стандартов и тенденций в строительстве. Использование проверенных
методик, технологий и материалов здесь находит свое применение. Специфика строительства все же есть, но незначительная. Болгария - страна с теплым и мягким климатом, где даже зимой температура редко опускается ниже -5 C. Поэтому дополнительные системы отопления полов, утепления стен практически не нужны. Да и строительство стен производится толщиной в один кирпич. Каркас здания выполняют из монолитного бетона, внутренние перегородки - из гипсокартона с наполнением минеральной ватой. Дальнейшие отделочные работы домов в Болгарии хорошо знакомы жителям стран СНГ по современным новостройкам. Наружные стены утепляются пенополистиролом, закрепляются арматурной сеткой и штукатурятся. Покрытий для крыш - черепица или металлочерепица. Внутренняя отделка помещения более чем стандартна и знакома по "евроремонтам". Строительство в курортных зонах в период с 15 мая по 15 октября категорически запрещено. Это можно объяснить потоком туристов, которых местные власти курортных городков не хотят распугать грохотом строек. |
Полезные советы Приобрели участок земли с намерением построить дом. Которым ему быть: кирпичным, из итонга, из шлакоблоков; современного планирования, а может похожим на усадьбу в классическом стиле? Поэтому, прежде чем встретиться с архитектором, обязательно следует выяснить ряд вопросов, которые касаются будущего сооружения. Собираетесь ли вы жить в доме постоянно? Предполагается ли подвал? Где разместится гараж? Сколько вашей семье необходимо комнат? Где будут удобства? Сооружение собственного дома начинается с определения участка земли. И здесь надо быть придирчивым, ведь дом не должен стать сооружением, которое стоит на сечении семи ветров. Поэтому на участке следует обратить внимание на ряд моментов: местонахождение, площадь, воды, автомагистрали, овраги и впадины и конечно инфраструктура. Также стоимость и действительность документов. Не желательны крутые склоны и свалки. Все эти факторы влияют на цену. Не бойтесь преобретать участок в 20 - 40 км. от моря. В Болгарии нет пробок и светофоров ( за исключением крупных городов), и доехать до моря находящегося от дома в 20-ти км. можно за 10-15 минут, при этом стоимость такого земельного участка будет в 10 раз ниже чем участка у моря. Будете ли вы заказывать проект или попробуете свои силы, вам нужно знать прописные истины. Внутреннее планирование, зависит от количества членов семьи и привычек. Постараться создать максимум удобств для всех. Дом условно делят на жилую и подсобную зоны. Прихожая формирует первое впечатление о жилье. Поэтому лучше, когда она светлая и большая. Перед прихожей устраивают тамбур и к нему примыкают ступеньки, которые связывают жилые этажи. Кухня визуально делится на две зоны: для приготовления пищи, и где установлены стол, стул, диван. Ее площадь в загородных домах не меньше 18 квадратных метров. Она должна быть удобно связанная с огородом и подвалом. При планировании учитывайте возможность наблюдения за входом в дом. Кухня обязана иметь вентиляцию. Общую комнату неплохо иметь такую пространства, чтобы в ней могли собираться все члены семьи. Она может совмещать и гостиную, и столовую, и каминную. Желательна ориентация на южную половину горизонта. Спальная комната. У каждого члена семьи - отдельная комната. Они могут быть любого размера, и они не проектируются проходными. Окна могут быть любыми, но по нормам отношения должно быть не меньше 1:8; для мансард 1:10. Лучшее место для детской комнаты - недалеко от спальни. Ее можно спланировать в цокольном этаже или в мансарде. Санузлы предполагаются при спальной группе. Площадь ванны зависит от размера оборудования и необходимых свободных проходов. Хорошо, если дом удастся подключить к. горячей и холодной воде, санузел и ванная комната немаловажно увеличивают комфорт и рыночную с | ||||||||||||||||||
